廣州到底有幾環?廣州區位劃分再惹爭議

近日,有網友提起廣州市各區的區域位置劃分問題,廣州到底有幾環?這個問題一直困擾很多人,特別是新廣州人,更想知道。身處於黃埔的網友,見證了黃埔這些年的快速發展,對黃埔處於廣州的第幾環更是充滿期待,這個話題也再次被大家熱議。

實際上,早在1 月 21 日,廣州市住房和城鄉建設局印發了《關於廣州市城中村改造合作企業引入及退出指引的通知》, 把廣州分成了三個圈層,按照土地所處區域位置,對每個圈層的舊改提出了更高更細緻的要求,這也是官方首次對廣州區域作出環圈劃分。

廣州到底有幾環?廣州區位劃分再惹爭議

三個圈層具體劃分見圖:

第一圈層(一環)

廣州到底有幾環?廣州區位劃分再惹爭議

第一圈層區域示意圖

廣州環城高速以內,涵蓋了越秀區、荔灣區、海珠絕大部分割槽域、天河區大部分割槽域;毫無意外。

第二圈層(二環)

廣州到底有幾環?廣州區位劃分再惹爭議

第二圈層區域示意圖

北至華南快速幹線,東至天河區地界,西至廣州市界,南至廣明高速,涵蓋海珠區小部分割槽域、番禺大部分割槽域、天河奧體、東圃、黃村等;老黃埔勉強擠進了二環;白雲新城、龍洞以南區域;

第三圈層(三環)

廣州到底有幾環?廣州區位劃分再惹爭議

第三圈層區域示意圖

除去第一圈層、第二圈層的區域,包括了白雲區大部分,番禺區靠近南站區域,黃埔的蘿崗、知識城等與南沙、花都、增城、從化位列第三圈層,是不是有點不服氣。

通知按照三個圈層的級別高低,提出了不同的要求,對第一圈層、第二圈層的要求最高:除了要求全部舊改都要引入基礎教育國內優質學校、重點大學附屬學校,本地優質學校舉辦分校;引入醫療資源需為復旦大學每年公佈的《中國醫院排行榜》醫院、廣州地區優質醫療,還要求引進世界 500 強企業一家,引入全球 2000 強、央企或者中國 500 強、上市公司等等要求,從側面可以看出,廣州政府對第一、二圈層的土地價值的認可與期望;廣州三環概念初成。

01 廣州 “ 深受到底有幾環 ” 困惑已久

廣州到底有幾環,這個問題一直是橫在很多人心裡,尤其是新廣州人,對於老廣就很容易啦,“ 宇宙的中心在不是在越秀就是在荔灣 ”。

民間也有很多對廣州幾環討論與分析。

最廣泛被接受的一種分法,將廣州分成了五環:

第一環:天河、越秀;

第二環:荔灣、番禺、海珠、白雲;

第三環:黃埔

第四環:增城、南沙、花都

第五環:從化

廣州幾環長期沒有官方的劃分,也有地理上的原因,畢竟廣州是個長而窄,面積 7434。4 平方公里,僅為北京面積的 1/2,南北長延生區域廣發展滯後,整體發展不平衡,不像北京那麼多環線快速路網,可以簡單以北京城中心為中心的,“ 幾環 ” 便能反映一個地方距離市區的遠近、大概的發展水平等。

而廣州一方面並沒有這麼多的環線道路,只有內環路(城市高架路)和外環路(環城高速公路)以及最外側的繞城高速公路。內環路圈住的範圍幾乎就是整個老城區(荔灣、越秀、海珠三區),廣州最發達的天河反而不包含;而外環路範圍則太大了,包含了白雲、黃埔等近郊區,卻又仍未包含經濟發展亦可的番禺區;繞城高速則快把廣州市區和近郊都包含了。

02 三環房價對比 :第一、二環差距在縮小

這幾年,廣州外圍區域憑藉土地資源,如黃埔、番禺等後起之秀有趕超老城區的勢頭,大家對廣州幾環的認識也有所變化,今年年初,官方首次確定了三個區域圈層的劃分,既按照路網劃分,也兼顧了區域發展的因素,基本能反映廣州目前各個區域土地價值、大概發展水平及公共資源分配情況。

廣州到底有幾環?廣州區位劃分再惹爭議

圖片來源中原研究發展部

03 未來廣州教育資源趨勢,圈層劃分會否影響辦學?

東部:教育崛起,潛力巨大

廣州市執信中學天河校區在緊鑼密鼓建設,2021年高中部將基本搬到天河;

廣州市與清華附中合作辦學籌建清華附中灣區學校,選址天河區智谷片區,將於2021年9月首批招生;

華師附中黃埔校區正加緊建設;

黃埔廣附教育集團成立……

其中,黃埔區近年來緊緊抓住粵港澳大灣區建設發展的機遇,外引名校,內優佈局。

近三年黃埔區新增學校總數45所,每年新增優質公辦學位超過1萬個,其中引進北師大、市二中、廣大附中、廣鐵一中、市六中等名校優質學位佔新增學位的25%;推進學校新改擴建工程160多個,在20所學校建設人工智慧科創室,已成立11個教育集團,涵蓋全區45所學校和2家企業;促進教育優質均衡發展,打響讀書“到黃埔去”品牌。

中部調整:深挖存量

中部的傳統教育強區,越秀、荔灣、海珠,匯聚了眾多優質學校,但也不斷在調整、升級,發揮傳統教育優勢。

2020年9月11日,越秀區實施了中小學新一輪佈局調整,成立廣東實驗中學越秀學校和省實越秀教育集團,對第十六中學、恆福中學、知用中學等區屬部分中小學進行整合、調整。

這樣一來,適度縮減了區屬完全中學的數量和高中招生規模,部分高中用地騰挪用於義務教育階段學校辦學,持續釋放擴大學校後續發展空間、增加義務教育階段優質學位供給。

海珠區的廣州六中2020年復辦公辦初中,招生計劃為2個教學班。

荔灣區新增3個初中班,其中北片雙橋中學增加1個班,南片中國教科院荔灣實驗學校增加2個班;同時,加強廣鋼新城學校和學位佈局。

周邊補短板:引名校辦新校,增學校用地

白雲區是廣州外來人口大區,也是擁有民辦學校最多的區。近年來,白雲區重視補齊公辦學校的短板,引入鐵一、省實等,加強中學佈局。

南沙區GDP增速領跑全市,坐擁廣州外國語學校、華南師範大學附屬南沙中學、廣州第二中學南沙天元學校、廣州市灣區實驗學校等。

南沙區對珠江街靈新大道西南片區和慶盛樞紐區塊進行了調整,分別增加了學校用地,未來將會吸引更多人才。

番禺區學位緊張問題凸顯,番禺區政府入口網站互動訪談欄目中,調研員李珈表示,番禺區想方設法創造條件開辦新學校,確保每年有新的義務教育階段學校開辦,並逐步完善學校佈局,為下階段學位供給做好學位儲備。

此外,花都、從化、增城近年也在往集團辦學、名校辦分校的方向邁進,教育資源逐步完備和豐富。

2020年,從化區小學新增4個班,增加教學班的有教育局屬的河濱小學、西寧小學以及雅居樂小學,民辦學校廣州英豪學校小學;初中新增22個班,其中教育局屬初中就增加了6個教學班,民辦學校廣州英豪學校初中增加了4個教學班。

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