【唯一不變的就是變化】
首付分期政策截止到本週日!
首付分期本週末取消!
叱吒長春樓市的一把利器
首付分期真的要沒了?
雖然截止到發稿前
並沒有相關檔案出臺
但多家樓盤都說 明天開始
把首付分期的政策收回了
早在2017年
國家住建部、中國人民銀行、國家銀監會
就出臺了相關規定
房地產開發企業、房地產中介機構
不得為購房人墊付首付款
或採取首付分期等其他形式變相墊付首付款
所以 首付分期
一直都是不合理的存在
遲早會被叫停
怎麼能整治首付分期
其他城市已經有比較好的示範
比如鄭州 2020年出臺了一則通知
須提交由銀行開具的商品房預售款專用存款賬戶繳納回單(須備註買受人姓名、房屋坐落);
開發商每售出一套房
所有的首付款要轉入監管賬戶
也就是說
首付分期以後沒有了
需要付全額30%的首付
並且由政府監管!
其實關於首付分期的事
之前就有過分析、判斷
9月1日起,要取消低首付?!
首付分期這個窗戶如果堵上了
短期內的購房門檻就是變高了
這是毋庸置疑的
從原來的3、5萬到現在15、20萬
一些購房者就是沒能上去車
現在談後悔沒任何意義
還會不會有新開啟的視窗
歸根結底還得看
開發商身板兒到底硬不硬實
送車位、送裝修、變毛坯
交房時間變長、甚至返款等等
未來肯定是大機率要出現的了
對品牌開發商來說
這算是個利好
起碼規則統一了
對大批本地開發商來說
或許要第一時間拿起計算器
默默按下*0。9
推一波實打實的一口價房源了
首付分期
從明天開始真的會被叫停
還是又一次虛張聲勢
咱們下週見~~~
(文中部分圖片來源於網路)