地產先鋒丨約10.5億元!南康家居小鎮旁5宗地塊掛牌!

地產先鋒丨約10.5億元!南康家居小鎮旁5宗地塊掛牌!

近日,小編獲悉,位於南康區家居小鎮01-01-04地塊、南康區家居小鎮01-01-07地塊、東山-南水組團DS1-02-C01地塊、東山-南水組團DS1-02-D01地塊、東山-南水組團DS1-02-H01地塊,5宗地塊在江西省土地使用權和礦業權網上交易系統正式上線,總面積463。46 畝,起拍總價約10。5億元。

地產先鋒丨約10.5億元!南康家居小鎮旁5宗地塊掛牌!

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地塊大概位置

南康區家居小鎮01-01-04地塊

地塊編號DBE2021047,用地性質為二類城鎮住宅用地(相容商業用地),土地面積55。4畝,容積率FAR ≤ 1。2,建築密度≤30%,綠地率GAR≥30%,出讓起始價11523。2萬元,起始樓面價約2600元/㎡,地塊將於2021年

7月30日09:00開拍。

地產先鋒丨約10.5億元!南康家居小鎮旁5宗地塊掛牌!

根據地塊規劃條件,該宗地須集中配建不少於計容總建築面積10%的人才住房。

南康區家居小鎮01-01-07地塊

地塊編號DBE2021048,土地面積為172。06畝,用地性質為二類城鎮住宅用地(相容商業用地、幼兒園用地),容積率FAR≤ 1。2,建築密度≤30%,綠地率GAR≥30%,出讓起始價35960。54萬元,起始樓面價約2612元/㎡,地塊將於:2021年7月30開拍。

地產先鋒丨約10.5億元!南康家居小鎮旁5宗地塊掛牌!

根據地塊出讓條件,須配建獨立用地幼兒園一處,班級數為9班,用地面積≥3780㎡,建築面積≥2481㎡,建設標準按《江西省幼兒園基本辦園條件標準》執行,幼兒園建築主要出入口一側,退道路紅線距離不得小於15米,且應當設有不小於200㎡的交通集散場地。

東山-南水組團DS1-02-C01地塊

地塊編號DBE2021049,土地面積為77。99畝,用地性質為二類城鎮住宅用地(含配套商業、幼兒園用地),容積率FAR≤ 1。2,建築密度≤35%,綠地率GAR≥30%,出讓起始價19107。55萬元,起始樓面價約3063元/㎡,地塊將於2021年7月30日14:30開拍。

地產先鋒丨約10.5億元!南康家居小鎮旁5宗地塊掛牌!

根據地塊出讓條件,須配建獨立用地幼兒園一處,班級數為18班,用地面積≥7020㎡,計容建築面積≥5616㎡,建設標準按《江西省幼兒園基本辦園條件標準》執行,幼兒園建築主要出入口一側,退道路紅線距離不得小於15米,且應當設有不小於200㎡的交通集散場地。

 東山-南水組團DS1-02-D01地塊

地塊編號DBE2021050,土地面積為98。68畝,用地性質為二類城鎮住宅用地(含配套商業),容積率FAR≤ 1。2,建築密度≤35%,綠地率GAR≥30%,出讓起始價24670萬元,起始樓面價約3125元/㎡,地塊將於2021年7月30日15:30開拍。

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東山-南水組團DS1-02-H01地塊

地塊編號DBE2021051,土地面積為59。33畝,用地性質為二類城鎮住宅用地(含配套商業、服務設施用地),容積率FAR≤ 1。2,建築密度≤32%,綠地率GAR≥ 30%,出讓起始價13942。55萬元,起始樓面價約2938元/㎡,地塊將於2021年7月30日16:30開拍。

地產先鋒丨約10.5億元!南康家居小鎮旁5宗地塊掛牌!

根據地塊出讓條件,宗地須配建一處社群綜合服務中心,計容淨建築面積不小於2150㎡,其中社群居委會≥650㎡,社群文化站≥480㎡,社群衛生服務站≥240㎡,社群居家養老服務中心≥750㎡,社群警務室≥30㎡,社群室外健身場地≥400㎡。除此之外,還須配建一處農貿市場,計容建築面積不小於3000㎡。

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