村莊規劃後, 農民建房要付費, 兩類費用須繳納, 兩大問題要注意
歷史

村莊規劃後, 農民建房要付費, 兩類費用須繳納, 兩大問題要注意

點選載入圖片1、宅基地使用費在農村宅基地改革工作中,國家明確提出要遵循“一戶一宅”、“宅基地面積不得超標”的規定,不過現階段許多農村居民在建房過程中,並沒有遵循這一規定,而是存在超佔多佔宅基地等問題,雖然國家正在整治宅基地面積超標的整治,但...

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農村老房子年久失修塌了一半 直接推倒重修是否合法?
歷史

農村老房子年久失修塌了一半 直接推倒重修是否合法?

《村莊和集鎮規劃建設管理條例》第十八條也規定,農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的,應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請,經村民會議討論通過後,按照下列審批程式辦理:(一)需要使用耕地的,經鄉級人民政府稽核、縣級人民政府建設行政...

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北京拆遷律師:我在城裡有房子,老家房子不要了能換錢嗎?
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北京拆遷律師:我在城裡有房子,老家房子不要了能換錢嗎?

例如安徽金寨的“置換式”(在一定條件下,農民以宅基地使用權及地上附著的建築物、構築物換取統一建設的住房或一定數額的貨幣)、浙江義烏的“變現式”(將農民退出的宅基地整治為耕地,騰出的建設用地指標轉化為收益返還農民和村集體)、寧夏平羅的“收儲式...

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農村實行一戶一宅,有人卻多套房子,多餘的房子該收回嗎?
歷史

農村實行一戶一宅,有人卻多套房子,多餘的房子該收回嗎?

尤其是現在,一切要“證”,而今年農村房屋確權已經結束,不少原本合法的農房沒有取得證書,這其中還包括“一戶一宅”的家庭,這些房屋如果在有爭議或者拆遷之時,都會依照今年開始頒發的《不動產權證》,如果沒有,在補償之時將會吃大虧,甚至面臨著被村集體...

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農村蓋房的人逐年增加,“拆舊建新”也要拿到兩個手續,早做了解
歷史

農村蓋房的人逐年增加,“拆舊建新”也要拿到兩個手續,早做了解

有了這兩項手續,那麼提交給相關部門審批宅基地也會容易些,如果沒有麻煩就大了,在此也要提醒那些返鄉建房的村民,如果你打算拆掉老房子,重新申請宅基地蓋房的話,一定要儲存好老房子的宅基地使用權證或其他證明,如果丟失了也要及時補辦,以後申請新的宅基...

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土地整治工作已經啟動,農村這2類地會收回利用,1類人有機會申請
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土地整治工作已經啟動,農村這2類地會收回利用,1類人有機會申請

1類人有機會申請除了承包地的政策之外,關於宅基地方面,現在也推行了新的改革工作,按照有關檔案的要求,我國現在也在探索宅基地有償退出政策,今年九月份釋出的土地管理法實施條例中也明確了一點,允許進城落戶的村民依法有償退出宅基地,而這些新退出的宅...

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