注意:村裡會多一個紅本,但不是每個人都有,兩類人除外,有你嗎
兩類人無法領取宅基地確權證書農村房地一體宅基地使用權確權頒證工作也是明細的,不是說你違規了,國家還給你確權頒證,這個是不可能,除了歷史遺留下來的一些住房和宅基地會確權登記之外,其中有兩類情況的人是無法領證的,這一點大家要早點做好心理準備...
More Detail兩類人無法領取宅基地確權證書農村房地一體宅基地使用權確權頒證工作也是明細的,不是說你違規了,國家還給你確權頒證,這個是不可能,除了歷史遺留下來的一些住房和宅基地會確權登記之外,其中有兩類情況的人是無法領證的,這一點大家要早點做好心理準備...
More Detail但是不論是宅基地有償退出還是盤活利用,大多隻能在城鄉周邊的地區,遠一些的地方很難有這個資源和資本來實現宅地基退出,更不要說盤活宅基地發展特色產業了,因而現在大多數的農村房屋還是依舊閒置,農民想要有償退出宅基地也是無處可退,沒人給錢...
More Detail有償退出的主體是進城落戶農民,目前有大量的農民進城落戶,而農村宅基地則是長期屬於閒置狀態,造成了大量資源浪費,但是根據相關檔案規定,為了鼓勵農民進城,要求不得以農民進城落戶為條件退出宅基地...
More Detail大家都知道,現在我國對耕地的保護非常嚴格,已經發布了許多檔案來規範耕地使用行為,也許以前農民可以在耕地建房,但現在是不允許的,一旦涉及農用地,村民需要辦理轉變手續才可以在農用地上建房,而國家提出的要求是村民可以利用荒地劣地,不得佔用耕地...
More Detail現如今,土地制度改革工作已經到了第二階段,這次改革的工作大部分和宅基地有關,早前,我國就已經提出在農村地區探索宅基地“三權分置”措施,隨後又開展了土地確權頒證工作,給村民的住房和建設用地頒發“鐵證”,保障其合法權益,在流轉出租的過程中可以憑...
More Detail如今的農村,經過多年的發展變化是越來越大了,外出務工的人口也在不斷增加,進城落戶的村民已經達到了頂峰,許多村莊也因此走向了空心化、老齡化,大量的土地和閒置房也開始出現了,這樣的情況也給農村宅基地資源造成了浪費的情況,對於如何盤活農村閒置宅基...
More Detail目前,農村宅基地試點改革還在繼續,推進“三權分置”,合理利用空閒宅基地和農房,盤活農村存量資源,壯大村集體經濟,帶動農村發展,鄉村振興,而這些不僅需要國家的支援,農民這些宅基地的有償使費用也是主要的經濟支撐...
More Detail因而現在的合村並居大多是以村行政單位合併,大的村落是不需要拆舊村建新村的,但是為了村內規劃,尤其是今年中央一號檔案要求,2021年基本完成縣級國土空間規劃編制,明確村莊佈局分類,儘快實現村莊規劃全覆蓋...
More Detail這樣一來,農民進城遷戶口,不影響老家的土地,以後啥時候想要再回農村老家,由於已經有宅基地、承包地,不會影響到其他村民的利益,戶口回遷也很方便...
More Detail嚴禁佔耕地建房在農村,很多人覺得,宅基地和承包地都是農民的,農民自己想幹啥都可以,於是有人就在宅基地上建廠房,更多的是佔承包地建住房,這都是違規的...
More Detail宅基地制度改革多年,如今也探索出來許多新制度,按照國家的規劃,宅基地制度改革優先是給農民的房屋確權登記,隨後再試點推行三權分置和三項改革以及有償退出,最後的工作就是頒證錄入系統對農村的宅基地進行嚴格的管制,遏制一些違規亂象...
More Detail這裡說的“新農業稅”,其實指的是宅基地超佔費,並且特別需要指出的是,以前的交公糧是家家戶戶都要交,而宅基地超佔費則只是少數人交...
More Detail除了筆者當地建房的這些規定之外,筆者深入瞭解之後,在農業農村部發布的檔案中也找到了一個和個人建房的規定,這些要求和實行“三到場”的規劃是一樣的,按照規劃,從現在開始,農村村民個人建房如果少了《農村宅基地批准書》、《鄉村建設規劃許可證》以及《...
More Detail審批中會規定宅基地的面積大小、位置、新房面積、總高度、層數等資訊,農民建房必須嚴格按照審批進行,不能出現宅基地超佔、房子超高、超大等問題...
More Detail目前,農村已經落實了嚴格的管理制度,在今年釋出的一號檔案和修訂的土地管理法中,我國也提出了一項措施,要求各地區要加快落實宅基地管理制度,加強宅基地的管理,並且要以節約集約用地為導向,科學劃定宅基地使用範圍,規範申請制度,避免更多的宅基地資源...
More Detail打算回到農村蓋房的村民也遇到了“無地可批”的情況,尤其是人多地少的村莊,很多村民都無法實現戶有所居,在沒有宅基地申請的情況下,這部分人只能周邊的鄉鎮買房生活...
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