房地產空置稅來襲,14%的稅率是一個什麼概念?
”考慮到14%的空置率,這僅僅是51天以上沒有租金,你可能會把兩個月的空置率加起來...
More Detail十幾年前在房價還未到達高峰的時候,很多人貸款買了多套房產,房價一旦上漲,這類人直接樂翻了,這也使得這類人透過買房掙到了大筆資金,但是現在情況卻和以往有了很大的差別,擁有多套房產不再是令人開心的事情,反而會令人苦惱,就是是什麼原因呢...
More Detail因為空置稅同時也會增加炒房客的持有成本,拿一套1000萬的房產來舉例說明,如果國家規定了相關稅率為2%,如果這套房在沒有人居住的前提下,每年就至少要交20萬元稅金,這對於那些以炒房為目的的持有者來說,負擔可就很大了,如果想要甩掉這筆負擔,出...
More Detail我國的房屋空置率高達22%-26%,也就是說,每100套房子裡面,有二十幾套房子是沒有人住的,所以才導致房價、房租一直降不下去...
More Detail其實老百姓心中都有一杆秤,他們見慣看慣了,當然就知道中國的房子空置率有多高,眼見為實,所謂的數字為虛,大片大片的小區,開發商喊著笑著說賣完了,便事實是很多房子沒有窗簾,晚上也不亮點,白天看的這些高樓威武雄壯,一到一晚黑燈瞎火的讓人害怕...
More Detail當然,對於空置稅徵收肯定有一個過程,不會說徵就徵,但對於我們年輕人來講,結婚、生孩子的事是人生大事,住房的事情不能等,而仇保興給出的另一個“解決方案”則非常具有現實意義,那就是把低收入家庭納入共有產權住房體系...
More Detail還有一些房地產開發商可能不會因此而倒閉,但是以後在修建房屋過程中更會困難重重,而且還會面臨資金週轉困難的情況,比如本來預定兩三年交付完成的一套住宅,卻最後因為資金週轉困難而無限期延長開工時間,最後這些客戶只能無限期的等待下去...
More Detail2021博鰲房地產論壇·現場快訊:9月16日上午,恆隆地產董事長陳啟宗在2021年度博鰲房地產論壇做主題演講時表示,當下形勢,房企有三個選擇,留在本行、轉做商業房地產和退出行業...
More Detail儘管房地產開發商在不斷髮展,但是房屋的實際交易率並沒有增加,反而在持續下降的同時,隨著國家調控政策的出臺,越來越多的公租房和廉租房投入使用...
More Detail全球房地產服務上市公司高力國際29日釋出的二季度華北區商業地產相關資料顯示,北京甲級寫字樓市場延續一季度的強勢行情,企業新租擴租意願強烈,租賃市場持續放量,今年北京寫字樓年度淨吸納量或創10年新高...
More Detail中經聯盟經紀代理專委會主席 景暉庫首席經濟學家 景暉學堂校長鬍景暉 國內商辦市場的現狀和趨勢 總體供過於求:根據世邦魏理仕資料,2020年,全國寫字樓市場淨吸納量為300萬平方米,同比下降17%, 2020年第二季度淨吸納量由負轉正並持...
More Detail如果商商品房子空置率在20%以上,則屬於商品房嚴重積壓區,這種嚴重積壓會導致房地產泡沫爆炸,必將引發經濟危機,使國民經濟倒退癱瘓,比如美國次貸危機和日本廣場協議後的房地產災難,都使本國經濟倒退了幾十年...
More Detail而衡量經濟泡沫的兩大指標有兩個:房屋租售比和房價收入比房屋租售比:在國際上,衡量房產執行狀況良好的租售比標準一般是1:200-1:300,然而根據19年的資料顯示,一線城市的租售比達到了1:636之多,需要出租53年才可以回本...
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